开化暑期全力保障学校国有产权交易提速提效

7-8月，是该县国有房产交易的高峰期，特别是县内一批学校国有房屋陆续到期。为保障学校秋季开学后能够正常运营，县监管办举全员之力，从文件制作到结果发布提供全过程、全方位“保姆式”服务。

一是项目交叉审核提进度。考虑到学校产权项目时间紧急，需在开学前完成新一轮招租活动，安排业务能手攻坚克难，交叉审核招租文件，与时间赛跑，给项目提速，实现2个工作日内完成文件定稿、公告发布。

二是“1+N”模式提温度。因报名人员多为自然人，素质参差不齐，且报名人数多（最多的一个学校标的报名人数达到22人），为防止交叉报名泄露相关信息，县监管办在交易中心实行“1+N”模式：一对一接待报名咨询、一对一受理报名材料审核、面对面解读竞租规则和流程、多员协助提供材料复印和咨询服务，缩减报名等待时长，提升办事体验感。

三是竞价全程维稳提质量。针对学校产权项目竞争异常激烈情形，有针对性制定现场组织应急预案。复盘总结以往经验，从防疫准备到竞价厅现场秩序维护的每一个环节，均指定专人负责，定点定岗。暑期有3个学校标的现场竞价达到200轮次以上，最多的一个达247轮次。交易竞价现场主持人适时穿插“温馨提醒”，告知竞租人理性报价，计时员适时提示剩余时间。因开标持续时间长，业务工作人员全员上阵，参与维持现场竞价秩序，其中一个学校标的持续交易时长达3个小时。目前已结束的13个学校产权标的过渡平稳，均已按期完成，平均溢价率466 %。